B-Plan "Soziales Zentrum" Mariendorfer Damm

Für den Erbbauverein Moabit (EVM) erarbeitet unser Büro einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan am Mariendorfer Damm. Ziel ist die Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Erweiterung des Wohngebäudebestandes zu einem sozialen Zentrum mit Arztpraxen, betreuten Wohnformen und anderen sozialen Einrichtungen.

+

Gemeinsam mit dem Büro13 hat die EVM ein Konzept entwickelt, den straßenbegleitenden eingeschossigen Gewerberiegel am Mariendorfer Damm auf fünf Geschosse aufzustocken um dadurch nicht nur zusätzliche Wohn- und soziale Angebote schaffen, sondern auch die 53 bestehenden rückwärtigen Wohneinheiten besser vom Verkehrslärm des Mariendorfer Damms abschirmen zu können. mehr dazu

Ortsentwicklungskonzept "HöKi"

Die Gemeinde Brande-Hörnerkirchen (HöKi) hat ContextPlan mit der Erarbeitung eines Ortsentwicklungskontepts beauftragt. Die Gemeinde mit ihren 1.600 Einwohnern liegt nicht mehr direkt im "Speckgürtel" von Hamburg, erfreut sich aber aktuell trotzdem einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum.

+

Langfristig wird die Bevölkerungszahl in HöKi entsprechend der Prognosen wieder etwas schrumpfen. Und das Durchschnittsalter wird erheblich ansteigen. Zentrale Aufgabe des Konzeptes ist es daher, Voraussetzungen dafür zu schaffen, dass sowohl alte Menschen als auch Familien gut in Brande-Hörnerkirchen leben können. alle Konzepte

B-Plan 1-205 ESMT

Für das Gebiet rings um die "European School of Management and Technology" (ESMT) erarbeitet ContextPlan den Bebauungsplan.

+

Die in diesem Bereich nicht abgeschlossene Reparatur des Stadtgrundrisses und die beabsichtigte langfristige Nutzung durch die ESMT erfordern eine Baufeldentwicklung und damit auch die planungsrechtliche Sicherung durch die Aufstellung eines Bebauungsplans.
Geplant sind vorrangig Büros und Dienstleistungen aber auch ein ca. 25%iger Wohnanteil.
mehr dazu

Mittelbereichskonzept Sängerstadtregion

Seit 2010 arbeiten die Kommunen in der Sängerstadtregion erfolgreich miteinander. Als konzeptionelle Grundlage dient das Mittelbereichskonzept, das in 2019 erneut von ContextPlan fortgeschrieben wird.

+

In 2010 wurde zunächst eine gemeinsame Problemdefinition für die fünf Partner des Mittelbereichs Finsterwalde unter umfangreicher Bürgerbeteiligung formuliert. Auf dieser Basis wurden Ziele, Handlungsfelder und konkrete Maßnahmen abgestimmt.
Die Fortschreibungen wurden zum einen notwendig, um die relevanten Daten zu aktualisieren - zum anderen, um eine stärkere Fokussierung auf das Förderprogramm "Kleinere Städte und Gemeinden" zu ermöglichen. mehr dazu

Gutachten zur Siedlungsentwicklung im LEP HR

Die Länder Berlin und Brandenburg überarbeiten aktuell den Landesentwicklungsplan (Arbeitstitel LEP HR) und haben über die Gemeinsame Landesplanungsabteilung die ContextPlan GmbH beauftragt, die Steuerungwirkungen der künftigen Ziele der Raumordnung im Bereich Siedlungsentwicklung gutachterlich zu prüfen.

+

Zu prüfen waren im Wesentlichen die Regelungen zur Eigenentwicklung nicht privilegierter Gemeinden sowie die Abgrenzung des Gestaltungsraums Siedlung. mehr dazu

Leerstandskataster

Viele ländliche Kommunen klagen über Leerstand - wo genau stehen aber Gebäude oder Teile davon leer?

+

Für drei schrumpfende Kommunen in der Lausitz erarbeiten wir eine Machbarkeitsstudie für die Erstellung eines Leerstandskatasters.
Langfristig wirkende Investitions- oder Rückbauentscheidungen lassen sich auf einer sichereren Basis treffen, wenn man weiß, wo aktuell und perspektivisch Leerstand zu verzeichnen ist.
mehr dazu

Bebauungsplan "Ahornhof"

Ein Sondergebiet "Therapiezentrum Sucht" wurde im Frühjahr 2019 im Bebauungsplan Nr. 3 "Ahornhof" der Gemeinde Groß Offenseth-Aspern festgesetzt.

+

Auf dem "Ahornhof" in Schleswig-Holstein, etwa 30 km nördlich von Hamburg, lernen Alkoholkranke, wieder ein Leben ohne diese Droge zu führen. Der ehemalige Bauernhof liegt im Außenbereich. Für geplante Erweiterungsbauten wollte die Gemeinde nun eine Klärung der planungsrechtlichen Situation und stellte dafür den Bebauungsplan auf. alle Bebauungspläne

B-Plan Deutscher Bundestag

Wir unterstützen den Deutschen Bundestag bei der Errichtung eines neuen Besucher- und Informationszentrums, indem wir mit der Erarbeitung eines Bebauungsplans zur Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen beitragen.

+

Im Juli 2015 wurde der Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan I-94 gefasst. Dieser soll die planungsrechtlichen Voraussetzungen für den Bau des neuen Besucher- und Informationszentrum des Deutschen Bundestages schaffen.

Der Bebauungsplan wird durch die ContextPlan GmbH im Auftrag der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung erarbeitet. mehr dazu

Ortsentwicklungskonzept Hemdingen

Gemeinsam mit Butzlaff Tewes Architekten erarbeitet ContextPlan für die Gemeinde Hemdingen ein Ortsentwicklungskonzept. Die Hemdinger haben bereits konkrete Vorstellungen für die Erneuerung ihrer Ortsmitte.

+

Im Ortskern befinden sich die auch überlokal bedeutsamen Infrastrutureinrichtungen: Kindergarten, Schule mit Sportplatz, Büro des Bürgermeisters und Feuerwache. Der bauliche Zustand der Gebäude ist noch passabel, für die gestiegenen quantitativen und qualitativen Bedarfe fehlt jedoch mittlerweile der Platz. mehr dazu

Ortsentwicklungskonzept Vierraden

Das letzte Stadtentwicklungskonzept für Vierraden entstand in den 1990er Jahren. Mittlerweile wurde der Ort eingemeindet in die Stadt Schwedt / Oder und bekommt nun ein aktuelles Ortsentwicklungskonzept.

+

Während damals noch "große" Fragen nach der Erschließung des Schwedter Hafens und einer Umgehungsstraße zu klären waren, sind es nunmehr eher punktuelle Maßnahmen, für die das Konzept die Grundlage sein soll. Die Entwicklung der historischen Burgruine liegt vielen Vierradenern dabei besonders am Herzen. mehr dazu

Programmbegleitung "Kleinere Städte und Gemeinden" in der Sängerstadtregion

Nachdem die Sängerstadtregion als einer der ersten Mittelbereiche in Brandenburg eine Mittelbereichskonzeption erarbeiten ließ, lag damit eine Grundlage für das planvolle Gegensteuern gegen und Anpassen an die Folgen des demografischen Wandels vor.

+

Mit der Mittelbereichskonzeption bewarb sich die Region um Förderung im Städtebauförderungsprogramm "Kleinere Städte und Gemeinden - interkommunale Netzwerke. Mit Erfolg. Seit 2011 unterstützt ContextPlan die Region beim sinnvollen Mitteleinsatz. Der Schwerpunkt liegt auf der Qualifizierung von Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. mehr dazu